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房屋作價服務合同

時間:2022-04-22 09:24:14 服務合同 我要投稿

房屋作價服務合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的房屋作價服務合同,希望對大家有所幫助。

房屋作價服務合同

  賣房人:_____________

  買房人:_____________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在_____________的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為:人民幣_________元整。

  第三條付款時間與方式:乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整,剩余房款人民幣_________元整,由乙方于簽訂本合同后,當日轉賬支付給甲方。

  第四條稅費承擔:乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。

  第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權屬清楚,沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封,甲方對該房屋享有完全的處分權,日后如果房價上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房價下跌,不得向甲方要求補償。

  第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

  第七條雙方約定水、電、有線電視等費用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為:水、電、電。

  第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

  第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的.一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

  第十條違約責任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導致另一方損失的,違約方需以該房屋轉讓總價款為基數,自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

  第十一條雙方如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十四條甲、乙雙方約定的其它事項:

  甲方:______乙方:______

  日期:______日期:______

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