房產轉讓的合同模板
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在XX市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產,名稱：_________,數(shù)量：_________,現(xiàn)有償轉讓,轉讓方式為：_____________________
（1）出售
�。�2）交換
�。�3）贈與
�。�4）繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：________________㎡
其中：基底分攤面積：_________㎡
公用分攤面積：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權土地面積：_________㎡
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______________幣,單價_________元／㎡,總金額_________________元,（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的.用地和歷史用地,必須履行_________有關規(guī)定的義務。
第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時,應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。
第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
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