收回國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)

　　在我們平凡的日常里，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的收回國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方：【鎮(zhèn)/街道辦/管委會(huì)】

　　乙方：【土地使用權(quán)人】

　　丙方：【抵押權(quán)人，申請(qǐng)執(zhí)行人】

　　甲方根據(jù)增城市國(guó)土資源和房屋管理局，增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心的委托，收回乙方位于【坐落】的畝國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并移交增城市國(guó)土資源和房屋管理局注銷該土地權(quán)屬證書(shū)后，移交增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

　　一，土地基本情況

　　經(jīng)向增城市國(guó)土資源和房屋管理局了解，并經(jīng)三方確認(rèn)，該土地基本情況如下：

　�。ㄒ唬┩恋厥褂脵�(quán)人，面積及坐落

　　土地使用權(quán)人：；

　　面積：平方米（折合畝）；

　　坐落：，四至為：東至，南至，西至，北至；

　　證號(hào)（批文號(hào)）：【土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)】；

　�。ǘ�）土地用途：用地；

　�。ㄈ�）規(guī)費(fèi)繳交情況：；

　�。ㄋ模┑盅翰榉馇闆r：該土地于年月日抵押給丙方貸款萬(wàn)元，年月日被【法院】查封。

　　二，補(bǔ)償約定

　　（一）補(bǔ)償內(nèi)容及依據(jù)

　　經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)，該土地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償，解決乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用和等，結(jié)合【評(píng)估公司】的價(jià)值評(píng)估，經(jīng)三方協(xié)商，補(bǔ)償價(jià)格為：

　　1，土地補(bǔ)償：土地補(bǔ)償總面積畝，補(bǔ)償單價(jià)為萬(wàn)元/畝，總價(jià)為萬(wàn)元。

　　2，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償：地上建筑物和構(gòu)筑物建筑面積共平方米，補(bǔ)償單價(jià)為元/平方米，總計(jì)萬(wàn)元。

　　3，乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用萬(wàn)元。

　　【補(bǔ)償內(nèi)容視具體情況增減】

　　上述補(bǔ)償款共計(jì)萬(wàn)元，平均萬(wàn)元/畝。

　　（二）補(bǔ)償款的支付方式

　　甲方在個(gè)月內(nèi)將上述補(bǔ)償款萬(wàn)元分期支付給乙方（丙方）。第一期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%；第二期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%；第三期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的'x%�！疽暰唧w情況分期或采取一次性付款】

　　上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方（丙方）指定的銀行賬戶：

　　賬戶名稱：；

　　開(kāi)戶銀行：；

　　賬號(hào)：。

　　三，甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂時(shí)，乙丙方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛袩o(wú)可爭(zhēng)議的處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，且沒(méi)有任何涉及債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。

　�。ǘ�）【乙方（丙方）】收到第一期補(bǔ)償款后，乙丙雙方必須及時(shí)到市土地行政主管部門(mén)辦理該土地的涂銷抵押登記，涉及查封的，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請(qǐng)解除查封。

　　（三）本協(xié)議簽訂后，乙丙方不得再對(duì)該土地主張本協(xié)議約定以外的權(quán)利。乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)注銷土地登記，乙丙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將上述土地的國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬憑證及地上建筑物權(quán)屬憑證原件，用地紅線圖原件等相關(guān)資料交給甲方，由甲方查驗(yàn)后移交土地行政主管部門(mén)完善注銷歸檔手續(xù)。

　�。ㄋ模┮曳巾氃诒緟f(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將地上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢。

　　（五）土地移交前，乙方須與甲方會(huì)同有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指界，共同確認(rèn)用地紅線界址，并出具乙方的指界圖，紅線圖。

　　若仍存在用地紅線重復(fù)，邊界爭(zhēng)議或土地債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，乙方須于日內(nèi)徹底解決后交地，否則，甲方有權(quán)在補(bǔ)償款中優(yōu)先扣除因上述問(wèn)題所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　�。�六）本協(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)的遺留問(wèn)題。

　　（七）本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真履行，自覺(jué)遵守。如任何一方違約，應(yīng)賠償違約行為給對(duì)方造成的損失。

　　四，其他事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容，如與國(guó)家法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

　�。ǘ�）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。三方對(duì)履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　�。ㄈ�）本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)三份，乙丙雙方執(zhí)一份，送增城市國(guó)土資源和房屋管理局，增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心備案各一份。

　　附件：1.土地位置示意圖

　　2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商年檢證明，組織機(jī)構(gòu)代碼證【核對(duì)后加蓋公章】

　　3.【其它必要文件】【其它事項(xiàng)的內(nèi)容視土地具體情況增減】

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　丙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：20xx年x月x日

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